BETREUUNG
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Sobald man die erste Wohnung besitzt und vermietet, ist man mit vielen neuen Herausforderungen konfrontiert. Mit jedem weiteren Mieter steigt der Aufwand.
Bevor Ihnen Ihre Anlage über den Kopf wächst: Geben Sie lieber die Arbeit ab!
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Sobald man die erste Wohnung besitzt und vermietet, ist man mit vielen Herausforderungen konfrontiert. Ehe es Ihnen über den Kopf wächst: Geben Sie lieber die Arbeit ab!
Sobald man die erste Wohnung besitzt und vermietet, ist man mit vielen Herausforderungen konfrontiert. Bevor Ihnen Ihre Anlage über den Kopf wächst: Geben Sie lieber die Arbeit ab!
Sorgenfrei zur Wertsteigerung:
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LUISER-Objektmanagment
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Holen Sie sich beste Betreuung und unabhängige Beratung. Neben der Vermietung durch einen Immobilienmakler und der Betriebskostenvorschreibungen der Hausverwaltung muss der Wohnungseigentümer viele Belange mit den Mietern im Blick behalten. Mit meinem Objektmanagement-Service für Anleger ist ein reibungsloser Ablauf garantiert.
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Ideal für alle, die sich statt um ihre Anlageobjekte lieber um ihr abwechslungsreiches Leben kümmern möchten. Als Bindeglied zwischen Eigentümer und Mieter übernehme ich alle Zwischenbelange, für die kein anderer Profi zuständig ist.
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+ Kontinuierliche Wertanpassung
+ Unabhängige Beratung
+ Gewissenhafte Erledigung
+ Lösung anfallender Probleme
+ Übersichtliche Aufstellungen
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Mein Leistungsportfolio:
Mein Leistungsportfolio:
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Jährliche Indexanpassung des Mietvertrages, Erfassung und Kontrolle aller Fristen (Ablauf und Verlängerung des Vertrags, Kündigungen nach gesetzlich vorgeschriebenen Fristen, Vermeidung eines automatischen Übergangs in ein unbefristetes Mietverhältnis, etc.), korrekte Weiterleitung der Betriebskostenabrechnung, Aufklärung Rechte und Pflichten für Eigentümer und Mieter, Mahnwesen bei Zahlungsrückständen, Koordination einer etwaigen Mietzins-Räumungsklage, Entgegennahme und Organisation von Reparaturen bzw. Instandsetzungsarbeiten vor / nach und während eines Mietverhältnisses, Koordination der durchzuführenden Sanierungsarbeiten nach Absprache, Abklärung der Kostenzugehörigkeit ( Haus / Mieter / Eigentümer ).
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Honorar:
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Jährliche Service- und Betreuungspauschale, die steuerlich als Aufwand in voller Höhe absetzbar ist.
Jährliche Service- und Betreuungspauschale, die steuerlich als Aufwand in voller Höhe absetzbar ist.
Jährliche Service- und Betreuungspauschale, die steuerlich als Aufwand in voller Höhe absetzbar ist.
Jährliche Service- und Betreuungspauschale, die steuerlich als Aufwand in voller Höhe absetzbar ist.
Jährliche Service- und Betreuungspauschale, die steuerlich als Aufwand in voller Höhe absetzbar ist.
